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七乐彩图表走势图:裝修延期如何處理

發表時間:2019-05-07 20:13

双色球图表走势图预测 www.xphnu.icu    一、影響裝修延期的因素有哪些

  1、裝修方案不停改動

  裝修最大的一個忌諱就是裝修方案老是定不下來,不停地在修改,最終導致工程延期。其中,有的改動是業主前期沒有確認清楚等到施工后才覺著不妥而要求改的;還有的可能是裝修公司為增加預算,設計師或施工隊以各種理由提出的。

  2、業主主材未能按時進場

  不少業主現在裝修選擇的方式都是半包,裝修公司只負責施工和輔助材料的購買,好多業主因為拿不定主意,好多主材都遲遲不能進場,就可能造成施工時間不得不延后,此外,裝修工人可能會以工期安排被打亂的原因,繼續拖延工期。

  3、業主驗收不準時或工程款未及時結

  裝修中,有一些如水電工程等項目,是需要業主進行驗收后,才能進行下一步施工的。而很多時候,由于業主很忙,在驗收的時候自己沒有辦法去現場簽字確認,因此驗收時間就要推遲;此外,有些裝修工程的付款方式是分期付款,如果業主沒有及時結算階段性工程款,施工對就可能停工,造成裝修延期。

裝修延期如何處理

  二、裝修延期如何處理

  1、分清裝修延期原因和責任方

  首先分析一下原因,即要先分析造成不得不延期的原因。這是必須充分弄清楚的一步,因為它關乎到責任的所在。要看清楚裝修公司延期的原因是什么,看是否自身原因造成的。

  責任在裝修公司的情況:裝修施工單位未按期開工、無故停工、提供的材料發生質量問題,造成返工或整改等造成裝修延期。

  責任在業主的情況:業主未按約定完成相應工作、未及時提供材料進場或材料出現質量問題、未及時驗收簽字、未履行合同約定按時支付工程款。

  2、依裝修合同辦事

  如果裝修延期是由于裝修公司方面造成的,業主則應該按照合同辦事,努力爭取自己的合法權益。

  合同明確了裝修延期賠償:簽訂的裝修合同中,注明了具體的違約金額和細則的,嚴格按照合同執行。

  合同沒有明確裝修延期賠償:裝修公司與業主簽訂合同的時候,有時候往往會故意忽視裝修延期這一條。如果出現延期問題,裝修公司可能因此抵賴,不予賠償。不過這種情況,也可以通過協商、通過第三方調節或打官司等手段解決。

  補簽合同:可預見的裝修延期,如果確定是因為施工方的原因被延誤工期,而合同里沒有延期違約條款的,業主可亡羊補牢,簽份補充合約,將延期賠償條款加進去。

  現在知道裝修延期如何處理了吧,預防裝修延期最重要的就是裝修之前,要充分做好準備工作,合同里面要寫清楚完工時間,明確違約責任。


文章分類: 裝修材料
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